今年春节是2月19日，比去年晚了19天。这是21世纪最晚的一个春节，而下一次“闰九月”将在2109年出现。春节姗姗来迟，也打乱了众多房企往年的营销节奏，让往年的“清闲一月”，成为了“繁忙一月”。“往年过完元旦，基本上就可以准备过春节了，现在既忙着节前冲量，又要为马上到来的三月份的销售旺季未雨绸缪。”东区一楼盘销售经理告诉记者。节前开发商忙冲量，不言休假与以往不同，在某地产公司做销售策划的刘林今年一月份显得格外忙碌。招待客户、年度工作计划、活动促销，同时还要不断的想方案促进营销。“本来想把之前的婚假补上，现在看来又泡汤了。”刘林苦笑道，“今年春节来得晚，好多年前年后的工作都压到一月份完成，所以显得格外忙。”不仅策划如此，营销负责人同样忙的“晕头转向”。这些负责人要么忙着公司开会，要么忙着准备营销活动，有的则准备节前年会，没有一个闲下来的。“往年这个时候，公司团拜会也都开了，节前散伙宴也吃了，大家都在等着过节呢。今年这时候完全没有这个气氛，由于春节来得晚，大家现在还都正常忙着工作呢。”在年前接连推盘的某大牌地产营销负责人表示，年底入市除赶趟市场周期，更是全新产品传递的市场信号，先入市占位，在后续市场的运作中再慢慢消化存量。据记者了解，事实上，在激烈的市场竞争下，一月份这些房企忙加班已成为常态。过去的2014年，让众多房企尤其是中小型房企倍感销售压力，今年1月份，年度的销售冲量迫在眉睫，不少楼盘仍在加大力度揽客。另外，年后的销售计划也需要在节前完成，此外还有企业年会等活动……让这些房企迎来了繁忙的1月份。节后迎来3月销售季，开发商未雨绸缪不少开发商明里不说，“其实1月份忙也是为节后马上到来的销售旺季做准备，如果真等到节后再作打算，就输到起跑线上了。”一位地产商这样告诉记者。事实上，每年的一季度，春节都是开发商销售的分水岭。往年春节多在1月底或2月初，而今年的春节假期则要到2月中旬才开始。因此，往年的春节促销有很多走过场的因素在内，因为节后有足够的时间可以用来蓄客、促销来面对3月旺季。但今年春节由于来得晚，过完节就会迎来3月销售季，开发商未必不会将营销的节点移至节前，来一场“真枪实弹”的争夺。经历过2014年的销售阵痛，饱尝任务压头滋味的开发商无疑会十分重视2015年的第一个销售季。有业内人士表示，经历了“痛苦”的2014，今年春节的营销在众多开发商眼中显得十分重要。无论是中小开发商还是大型房企，过去的经验表明，“早起的鸟儿有虫吃”的谚语是多么切合实际。去年，最早通过优惠、特价抢得第一批购房者的楼盘都成为最后的赢家。万科淮海天地、华润凯旋门、苏宁尊悦府邸等楼盘以远远低于市场预估价的价格面世。谁能早先一步抢得市场，赢得销售先机，谁才能在2015过的更精彩。
今年春节是2月19日，比去年晚了19天。这是21世纪最晚的一个春节，而下一次“闰九月”将在2109年出现。
春节姗姗来迟，也打乱了众多房企往年的营销节奏，让往年的“清闲一月”，成为了“繁忙一月”。
“往年过完元旦，基本上就可以准备过春节了，现在既忙着节前冲量，又要为马上到来的三月份的销售旺季未雨绸缪。”东区一楼盘销售经理告诉记者。
节前开发商忙冲量，不言休假
与以往不同，在某地产公司做销售策划的刘林今年一月份显得格外忙碌。招待客户、年度工作计划、活动促销，同时还要不断的想方案促进营销。“本来想把之前的婚假补上，现在看来又泡汤了。”刘林苦笑道，“今年春节来得晚，好多年前年后的工作都压到一月份完成，所以显得格外忙。”
不仅策划如此，营销负责人同样忙的“晕头转向”。
这些负责人要么忙着公司开会，要么忙着准备营销活动，有的则准备节前年会，没有一个闲下来的。“往年这个时候，公司团拜会也都开了，节前散伙宴也吃了，大家都在等着过节呢。今年这时候完全没有这个气氛，由于春节来得晚，大家现在还都正常忙着工作呢。”在年前接连推盘的某大牌地产营销负责人表示，年底入市除赶趟市场周期，更是全新产品传递的市场信号，先入市占位，在后续市场的运作中再慢慢消化存量。
据记者了解，事实上，在激烈的市场竞争下，一月份这些房企忙加班已成为常态。过去的2014年，让众多房企尤其是中小型房企倍感销售压力，今年1月份，年度的销售冲量迫在眉睫，不少楼盘仍在加大力度揽客。另外，年后的销售计划也需要在节前完成，此外还有企业年会等活动……让这些房企迎来了繁忙的1月份。
节后迎来3月销售季，开发商未雨绸缪
不少开发商明里不说，“其实1月份忙也是为节后马上到来的销售旺季做准备，如果真等到节后再作打算，就输到起跑线上了。”一位地产商这样告诉记者。
事实上，每年的一季度，春节都是开发商销售的分水岭。
往年春节多在1月底或2月初，而今年的春节假期则要到2月中旬才开始。因此，往年的春节促销有很多走过场的因素在内，因为节后有足够的时间可以用来蓄客、促销来面对3月旺季。但今年春节由于来得晚，过完节就会迎来3月销售季，开发商未必不会将营销的节点移至节前，来一场“真枪实弹”的争夺。
经历过2014年的销售阵痛，饱尝任务压头滋味的开发商无疑会十分重视2015年的第一个销售季。
有业内人士表示，经历了“痛苦”的2014，今年春节的营销在众多开发商眼中显得十分重要。无论是中小开发商还是大型房企，过去的经验表明，“早起的鸟儿有虫吃”的谚语是多么切合实际。
去年，最早通过优惠、特价抢得第一批购房者的楼盘都成为最后的赢家。万科淮海天地、华润凯旋门、苏宁尊悦府邸等楼盘以远远低于市场预估价的价格面世。
谁能早先一步抢得市场，赢得销售先机，谁才能在2015过的更精彩。